CENTURY 21 Berritzea
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6 pièces - 181,60 m2 PEYREHORADE - 40

Ref : 274

475 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,02 % TTC
  • Prix hors honoraires: 443854€
27 avis (achat/vente) : 8,9/10
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maison à vendre - 6 pièces - 181.6 m2 - PEYREHORADE - 40 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Magnifique maison des années 1930 rénovée à Peyrehorade, offrant 181 m² habitables de confort et d'élégance.

Cette demeure se distingue par ses belles prestations et sa superbe pièce de vie, avec son jardin d'hiver, idéale pour recevoir famille et amis toute l'année. Profitez de moments de détente sur la terrasse couverte ou plongez dans la piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été.

La maison comprend quatre chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain et deux salles d'eau, 2 WC dont 1 séparé, parfaites pour accueillir une grande famille.

En sous sol, un grand garage, une buanderie et une pièce extra complétement isolée.

La maison est équipée de panneaux photovoltaïques en auto consommation, d'une pompe à chaleur pour le chauffage et d'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude.

Située à seulement 200 mètres de la gare de Peyrehorade, cette propriété est parfaitement connectée aux transports en commun. Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité, dont un Lidl à 200 mètres et un Carrefour Market à 1000 mètres. Les écoles maternelle et élémentaire se trouvent à quelques minutes à pied, tout comme le collège Pays d'Orthe.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, modernité et proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 181,6 m2
  • Surface terrain : 2 300 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,2 m2)
    • Séjour (43,0 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • Cellier (3,1 m2)
    • Bureau (10,5 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • Chambre 1 (19,7 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Dégagement (9,1 m2)
    • Salle de bain (6,8 m2)
    • Chambre 3 (15,1 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Chambre 4 (18,0 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Buanderie (6,7 m2)
    • Garage (24,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 5 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Panneaux photovoltaiques, portail éléctrique, ballon thermodynamique, pompe à chaleur, piscine 2021, fênetres PVC, peinture volets, lavage et traitement tuiles, sdb Année rénovation: 2020

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1625kWh/m2.ankg CO2/m2.an103 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/03/2024

Bien proposé par José Carlos cété EI, agent commercial (RSAC 533708863)

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