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Maison à vendre 4 pièces - 98 m2 ST VINCENT DE TYROSSE - 40

Ref : 366

321 000 €

  • Honoraires charge vendeur
40 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 4 pièces - 98.0 m2 - ST VINCENT DE TYROSSE - 40 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Saint-Vincent-de-Tyrosse, à quelques pas du centre-ville. Avec ses 3 chambres spacieuses et sa véranda lumineuse, elle offre un cadre de vie agréable sur un beau terrain plat et clos. Proche des commodités, vous serez à seulement 11 minutes à pied de la gare et de l'école primaire Sainte-Marie. Un rafraîchissement vous permettra de personnaliser ce bien à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un quartier paisible et pratique. Prévoir des travaux de rénovation.

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 735 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (16,5 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Salon (27 m2)
    • Cellier (11,2 m2)
    • Veranda (14,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Jardin

Général

  • Box ferme
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Véranda
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26359kWh/m2.ankg CO2/m2.an263 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 26/02/2025

Bien proposé par Sandrine fezzany EI, agent commercial (RSAC 534430376)

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