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Maison à vendre 4 pièces - 120,13 m2 PORT DE LANNE - 40

Ref : 394

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
32 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 4 pièces - 120.13 m2 - PORT DE LANNE - 40 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

À vendre : Maison de 120 m² sur un terrain de 1000 m² avec garage

Maison de plain-pied à Port-de-Lanne, à seulement 30 minutes de Bayonne. Nichée dans un cadre champêtre, cette maison offre trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille. Avec une surface de chambre allant jusqu'à 14,5 m², bénéficiez d'espaces confortables et lumineux grâce à des baies vitrées.

Cheminée avec insert avec répartiteur de chaleur et climatisation réversible.

Cette maison présente un fort potentiel grâce à une rénovation à terminer, vous permettant de personnaliser votre espace de vie selon vos goûts.

À proximité, retrouvez des commodités pratiques telles que des supermarchés, des écoles et de nombreux commerces. L'entrée de l'autoroute de Peyrehorade, située à 5 minutes en voiture, facilite vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 120,1 m2
  • Surface terrain : 1 020 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Autre (8,4 m2)
    • Séjour (50,3 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Arriere cuisine (14,8 m2)
    • Autre (8,4 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1986kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 11/07/2024

Bien proposé par Sandrine fezzany EI, agent commercial (RSAC 534430376)

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