CENTURY 21 Berritzea
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4 pièces - 85 m2 BAYONNE - 64

Ref : 454

400 000 €

  • Honoraires charge vendeur
40 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - BAYONNE - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Dans un des quartiers les plus recherchés, avec vue sur les Arènes, à proximité à pied du centre-ville, venez découvrir cet appartement coup de cœur lumineux et récemment rénové. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence entourée d'un parc. L'entrée dessert une suite parentale avec sa salle d'eau privative et s'ouvre sur la pièce de vie traversante, baignée de lumière. Elle comprend un coin salon (exposition nord-est) avec sa cheminée qui fonctionne parfaitement et un coin salle à manger ouvert sur une cuisine et une loggia (exposition sud-ouest). Cuisine contemporaine entièrement équipée. La partie nuit comprend deux chambres avec des placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous disposerez également d'un grand balcon (12 m2) sur lequel donnent deux des chambres et le salon. Matériaux de qualité choisis avec soin. Une cave de 8 m2 et un garage de 22 m2 complètent ce bien. Cet appartement ne nécessite aucuns travaux et est habitable immédiatement. Nombre de lots de la copropriété : 49. . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement environ 1700€.

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Vue globale

  • Surface totale : 99 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (27,7 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Chambre 1 (14,7 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Loggia (3,9 m2)
    • Balcon (11,7 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 8,3 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1441 €
  • Charges de copropriété : 1584 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 49
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15333kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 28/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230,0 € et 1710,0 € pour 2024

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