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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 63 m2 BENESSE MAREMNE - 40

Ref : 485

298 000 €

  • Honoraires charge vendeur
43 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 63.0 m2 - BENESSE MAREMNE - 40 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Découvrez cet appartement lumineux de 63 m² à vendre, idéalement situé à Bénesse-Maremne. À seulement 3 minutes à du centre, profitez d'un cadre de vie avec tous les commerces proximité, et les écoles à pied.

Bien, situé au 2ème étage et dernier étage , vous profiterez d'un espace cuisine sejour équipée ,3 chambres avec placards, une salle de bain moderne . La terrasse ensoleillée est parfaite pour vos moments de détente. Avec un excellent diagnostic énergétique (DPE C), cet appartement est habitable sans travaux.

Pour vos déplacements, la gare de Bénesse-Maremne est accessible en 11 minutes à pied, et l'arrêt de bus "Benesse Maremne - Mairie" est à seulement 4 minutes de marche, desservi par la ligne 1B. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des espaces verts, avec une forêt à seulement 13 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel.

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Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 63 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour (19 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 630 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 160
  • Charges courantes par an : 650,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10420kWh/m2.ankg CO2/m2.an94 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 13/03/2025

Bien proposé par Sandrine fezzany EI, agent commercial (RSAC 534430376)

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