CENTURY 21 Berritzea
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7 pièces - 160 m2 TOSSE - 40

Ref : 180

398 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,53 % TTC
  • Prix hors honoraires: 378000€
32 avis (achat/vente) : 8,9/10
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maison à vendre - 7 pièces - 160.0 m2 - TOSSE - 40 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Charmante Villa des Années 30, située à deux pas du centre et des commerces de Tosse.

La maison est idéale pour accueillir une famille et se distingue par une spacieuse véranda de 30m2, une cuisine indépendante, et une belle terrasse ombragée

Avec ses 5 chambres et ses 2 salles de bains, cette maison est prête à accueillir une grande famille. Le terrain clos de 998 m² abrite également une piscine et un garage indépendant.

Vous profiterez d'une localisation privilégiée : à seulement 4 minutes à pied de l'E.Leclerc Express, 8 minutes des écoles, et à proximité des magnifiques forêts environnantes.

Une maison où praticité et bien-être se rejoignent, prête à être habitée.

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Vue globale

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 998 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Veranda (34,3 m2)
    • Cuisine (15,6 m2)
    • Entrée (3,9 m2)
    • Hall (9,1 m2)
    • Chambre 1 (8,9 m2)
    • Chambre 2 (15,0 m2)
    • Séjour (15,3 m2)
    • Douche (2,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 3 (8,5 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Chambre 4 (9,8 m2)
    • Chambre 5 (17,9 m2)
    • Salle de bain (15,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Béton
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18431kWh/m2.ankg CO2/m2.an180 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 05/08/2024

Bien proposé par José Carlos cété EI, agent commercial (RSAC 533708863)

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